泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8国际登录终于来了！金文
项目公开价格□△▪□…■，最低的一房加书房单位从115□▷=◇★-.8万起•○，尺价约$2289◆△；五房单位价格从388◇○.8万起▽◇；尺价约$2189•▼□▼◆。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◁●□■◆-，50多项设施分布在一层和三层◇★☆□，包括泳池■◆、网球场-◇•…▽、儿童乐园等-…。
过去20年间▪△★•，金文泰仅有5个高层私人公寓项目□◆●●▽■，总计3644套单位-●■▽◇，最新TOP（交房）的3个项目为◁=○□□：2019年的The Clement Canopy▼▷、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon■▽●◆◁。而根据政府售地计划□-○●●=，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发=★★。
目前●●，Clavon的转售最高成交价为$2◁…▪◆■■,320/psf（2024年8月成交）•△，根据网上公开信息■▷△◆☆△，最高要价已达到$2-◇□△★,468/psf◁••▪。
金文泰的房市从出售和出租来看□•▪☆，历来都是香饽饽◇▼=▼-。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一-•“优良传统□▼◁…▽▼”•○▪。
独立小间功能齐全△○，另有一间宽敞3房凯发k8国际官网登录○▽▼☆☆，既适合大家庭居住▲△=…☆，又能保证私密空间•☆◆▽◇。还可以出租小间小赚一笔□…，房东和房客互不打扰◁◁…。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观△▲☆△。对照周边的3个项目△▲=□◁，租金中位数达$5…▪=….6/psf☆▲，平均年化租金回报率超约4%□▷=•★=。
作为该区域4年后的首个新盘■☆▷•■•，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目凯发k8国际官网登录-○，不仅稀缺◇•△◇▷△凯发k8国际登录终于来了！金文，更被视作金文泰的▷-▷□◇“绝版之作△☆•…”•◆△△◆○，注定自带流量◁●…。
52㎡宽敞大客厅◇=▲△=■，20㎡奢华主卧•△●☆△□，另设2间次主卧△…●○，5个房间均自连卫生间△●▽▲□，空间布局完美满足大家庭的生活需求△=-。
根据URA（市区重建局）12月数据显示=▷◆•◁，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃-□◆□，占了总交易量的38•●.2%▷…◇★▽，租金上升0★▽.3%▲•★▲◇。
针对高速公路方向的噪音问题●☆▽▼，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•△◆▷-▲。
2月7日样板间开放预览-▲○□•▷，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹◆…◇，热度爆表……
对比之下★◆△，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2◇=▽,189/psf○…△▪▪，已经出现▲△▼•“价格倒挂--◁●▽□”现象-…□◁★。秉持▪◇△▲•“买新不买旧□•○◇▼”的原则◇□○☆■□，ELTA的性价比绝对无出其右◆●•，还能享受未来的增值红利☆-！
金文泰的租房市场同样火爆=△。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◇■▷◇，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▽●▼，这里压根不愁租…●…▼。
将于2月22日正式开卖▪•■■●▽。
金文泰高层私宅 ▲…“绝版之作•▪-☆▷▷”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中•▪▼★•，
2024年=△●☆◆▪，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列•●△，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▲•…▲•△。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon☆★，它们的市场表现相当亮眼▼◆…：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▽…◆▽☆，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗…▷●，转售市场非常活跃▽★▲▲○◇。两个项目所有转售交易均获利◆◆◇▲□●，平均投资回报率超过24%■△-，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▼◆△■！
户型图上标注出的灵活空间•…△△-■，可作书房或储物间▪■=-◆，甚至可以升级成小3房◁◁▲，空间利用率极高凯发k8国际官网登录…◇。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃◆◁◇☆▼！前文提到的区域内3个项目==▪□•，过去一年转售成交236宗○■…◇，交易价格一直看涨•-▽•▼○。
◆□◆●◁●，周边聚集了众多名校△▼•▷•，满足各阶段孩子的学习需求◆▽=…，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▪□泰核心地段的压轴王牌ELTA！。房源因此长期紧缺◇…☆，堪称全岛最抢手的区域之一◆○▪！
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▽□-★，提供有501个单位▲▪□◇，从1房+书房到5房选择不等=●★☆。来■▪-▼▲•，一起云看房★□◁○•。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆=◆。
金文泰的租金也很抢眼=▪-，纵观全岛38个分区凯发k8国际官网登录★◁▼，金文泰OCR排名第一★-▪★，妥妥的西部第一…◇▽。
